När paret Thörn köpte sin 1960‑talsvilla i Märsta 2024 stod huset inför flera utmaningar – omodern planlösning, slitna ytskikt och hög energiförbrukning. Men med målmedveten renovering och lokal hantverkarkraft väcktes huset till liv. Resultatet har blivit ett modernt, funktionellt och energieffektivt hem – och en inspirerande förebild för familjer i samma situation.

Husets ursprungliga karaktär
Villan byggdes 1961 och kännetecknas av två plan, betongplatta, platsbyggda garderober och ursprunglig köksinredning. Ett slitna 1970‑talstak med inbyggda spotlights och panelgolv av mjuk björk var tydliga spår av förr i tiden. Isolering och energieffektivitet var klart under dagens krav – en av de stora utmaningarna vid köpet.
Plan och strategi
Renoveringen leddes av familjens byggkonsult, med ett team av lokala hantverkare specialiserade på bygg, el, VVS, isolering och inredningssnickeri. Projektets kärnvärden var:
- Bevarande av 1960‑talsstil – fönsterprofiler, skjutdörrar och originaldetaljer skulle restaureras snarare än bytas.
- Energieffektivitet – väsentlig förbättring av isolering, ventilation och fönsterbyte.
- Öppen planlösning – för att passa dagens behov, utan att förlora själen i huset.
- Hållbara material – återbruk och miljömedvetna val sattes i främsta rummet.
Steg 1: Fasad och struktur
Husets utsida renoverades med fokus på ursprunglig estetik:
- Tegelfasad omlokaliserades och fogades om.
- Fönster byttes mot snarlika originalprofiler i energiglas.
- Möglig betongplatta fick ny avfuktande dränering.
- Tillbyggnad med utbyggd verandadel – med omsorg om karaktär.
Resultat: huset ser platsbyggt och genomtänkt ut, men med väl tilltagna energieffektiviseringar bakom ytan.
Steg 2: Inomhus – planlösning och ytskikt
Insidan fick ny öppning mellan kök och matsal – en ursprunglig sluten planlösning återställdes till öppen. Samtidigt:
- Golv byttes till vitpigmenterad ekparkett.
- Väggar putsades om med kalkbruk.
- Originalskåp renoverades och integrerades i ny design.
- Elinstallationer byttes för att möta dagens elsäkerhetskrav.
Hantverkarnas noggrannhet visade sig tydligast i fönster- och dörrfoder, där träarbeten fick behålla detaljrikedom.
Steg 3: Energieffektivisering
Ett miljötänk genomströmmar hela projektet:
- 250 mm isolering i vindsbjälklag och väggar.
- Värmeåtervinningsventilation installerades.
- Luft-luftvärmepump kompletterad med solcellspaket på taket.
- Isolerande reglasteknik minskade kuldebroar vid fönster.
Före renovering var energiklass G – nu har huset certifikat B. Energikostnader har minskat med ca 60 %.
Steg 4: Energi och smart teknik
Smart teknik blev en naturlig del:
- Termostater i varje rum med temperaturstyrning.
- Närvarosensorer som styr belysning i allmänrum.
- Fjärrstyrning av värmepump via mobilapp.
- Elbilsladdare i carport med separat elmätare.
Det stärker husets smarthet utan att bli teknisk överlastning. Här är funktionalitet i fokus.
Att leda arbetet
Arkitekt Andreas Carlsson ledde samordningen, med tydliga faser och befuktningsfria ytor. Tidsplanen hölls inom 15 veckor – inklusive paus för vinterväder. Coacher för arbetsmiljö, brandsäkert utförande och kvalitetskontroll anlades efter SS‑EN‑standard.
En lokal dörrsnickare bidrog med originalfoder – dividerad med snirklor, men ändå robust. Elektriker, snickare och isolatörer jobbade tätt ihop för att undvika krockar.

Kundens reaktion
Familjen Thörn berättar:
“Vi trodde aldrig att vi skulle kunna behålla husets 60-talskänsla – men bli moderna. Resultatet är bättre än vi vågat hoppas på.”
Deras råd till andra hushåll:
- Spara originaldetaljer.
- Välj erfarna hantverkare.
- Planera för energirenovering från start, inte som tillägg.
Ekonomi och avkastning
Kostnad: ca 4,2 miljoner inklusive material och arbete.
Energibesparing: ca 20 000 kr/år.
Tilläggsvärde: ~1,5 miljoner vid en återförsäljning enligt fastighetsmäklare i Märsta.
Investering i ekonomi och själslig renovering. Säljer i framtiden med trygghet och vinst.
Lärdomar för hantverkare
- Detaljfokus gäller – kvalitet i foder, fog och detaljer gör helheten.
- Samarbete lönar sig – tidig konsultation sparar tid och skapar helhetslösningar.
- Hållbarhet säljer – både kunder och myndigheter efterfrågar gröna certifikat.
- Projektledning krävs – noggranna lagerplaner och materialflöde håller projektet flytande.
Sammanfattning
Renoveringen av 1960-talsvillan i Märsta är ett starkt exempel på hur ett slitet hus kan förvandlas samtidigt som energi höjs, komfort förbättras och kulturarv bevaras. Genom lokal kunskap, hållbara val och samordnat arbete visar detta projekt vägen för framtidens renoveringsuppdrag.
Hantverkare som levererar såna resultat skapar nöjda kunder, bra referensobjekt och långsiktiga affärsmöjligheter.














